Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den exklusiven Danube Flats Wien!
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung im 31. Stockwerk vereint luxuriösen Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht und erstklassiger Ausstattung – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer sowie eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Danube Flats zählen zu den modernsten und exklusivsten Wohnprojekten Wiens und stehen für urbanen Lifestyle auf internationalem Niveau. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine ikonische Architektur, sondern vor allem durch ein einzigartiges Service- und Ausstattungskonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Eckdaten im Überblick
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Balkon: ca. 12,76 m²
- Zimmer: 3
- Stockwerk: 31. Etage (Abstellraum/Keller im selben Stockwerke)
- Böden: Parkett & Fliesen
- Küche: Moderne Einbauküche
- Sanitär: 1 Badezimmer + separates WC
- Heizung: Fußbodenheizung
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Die Lage im 31. Stock sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckendem Fernblick über Wien und die Donau.
Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen. Der ca. 12,76 m² große Balkon lädt dazu ein, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen – ob bei Sonnenaufgang oder abendlicher Skyline.
Die Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet, während in den Nassbereichen hochwertige Fliesen zum Einsatz kommen. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und bietet Funktionalität auf hohem Niveau.
Das Badezimmer überzeugt durch zeitloses Design, hochwertige Sanitärobjekte und elegante Armaturen und bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates WC.
Ein besonderes Plus ist der praktische Keller im selben Stockwerk – ein seltenes und äußerst komfortables Detail.
Exklusive Allgemeinflächen und Services
Den Bewohnern stehen zahlreiche hochwertige Einrichtungen zur Verfügung:
- Repräsentativer Empfangsbereich mit Concierge & Portier-Service
- Mehrere High-Speed-Aufzüge
- Modern ausgestattetes Fitnesscenter
- Wellnessbereich mit Sauna & Ruhezonen
- Pool mit spektakulärem Ausblick
- Exklusive Lounge- und Gemeinschaftsbereiche
- Waschsalon im Gebäude
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Paket- und Empfangsservice
Diese Annehmlichkeiten schaffen ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Standard hinausgeht und den Alltag auf ein neues Niveau hebt.
Diese exklusive Wohnung in den Danube Flats bietet Ihnen ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen Wiens. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, spektakulärer Aussicht und erstklassigen Allgemeinflächen macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.
Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder wertstabile Investition – hier wohnen Sie auf höchstem Niveau.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und starten Sie Ihr neues Kapitel!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter:
Daniel Robin Schmidt
+43 676 5553920
schmidt@immobilien-sablatnig.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage im 22. Bezirk, direkt an der Donau, verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Alten Donau sowie zur Donauinsel bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zugleich profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
